Kupferstadt Stolberg
VgV-Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb
Die beschlossene Schulentwicklung der Stadt Stolberg sieht eine Aufgabe der Realschulnutzung (Im Hahn 3) und eine festgelegte Einzügigkeit der Grundschule (Im Hahn 1) am bestehenden Schulstandort Mausbach, Im Hahn 1-3, 52224 Stolberg, vor.
Die jeweils singulären Baukörper der Realschule (ca. 4.340 m2 Nutzfläche) und der Grundschule (betroffener Anteil ca. 395 m2 Nutzfläche) bilden zusammen mit einem - dazwischen befindlichen - Turnhallengebäude (ca.4.700 m3 Rauminhalt) einen - über Verbindungsgänge insgesamt zusammenhängenden - Gebäudekomplex.
Sowohl die Grundschule, wie auch die am Standort auslaufende Realschule, sind während der Bautätigkeiten in Betrieb. Die Bauarbeiten bei laufendem Schulbetrieb zu managen ist Gegenstand der Planungsumsetzung.
Die Grundschule wurde in den Jahren 2014 – 2015 bereits hinsichtlich der Hüllfläche energetisch saniert.
Hier sind im Rahmen der Mitnutzung von Räumlichkeiten durch die Gesamtschule selektive Umbauten zur
Schaffung von Zugängen, Abschlüssen zum Grundschulgebäude, Herstellen von WC-Anlagen erforderlich.
Der aus den 1970-iger-Jahren des vorigen Jahrhunderts stammende Gebäudekomplex mit Realschulnutzung
befindet sich – insbesondere hinsichtlich seiner Bauteilstruktur - faktisch im Ursprungszustand. Es handelt sich
um eine typische Schulgebäudebauweise dieser Bauzeit mit Stahlbetonskelett–Tragstruktur, ausgemauerten
Brüstungen mit Kunststoffverkleidungen, einfachverglasten Fensterbändern, ausgemauerten Giebelflächen
mit äusseren Betonplatten-Verkleidungen und dergleichen. Diese Struktur mit Flachdächern macht eine
energetische Bauteilsanierung erforderlich.
Durch die beschlossene Weiternutzung als Gesamtschulgebäude
werden - basierend auf einem räumlichen Nutzungskonzept – teilweise innere Umbauten, zum Beispiel auch
für die Integrierung von Schüler-WC-Anlagen (bei Abbruch der vorhandenen äusseren Anlagen), den Einbau
einer Aufzugsanlage, Fassadenöffnungen zum Ausbau von Fachräumen und dergleichen erforderlich. Daneben
ist ein wesentlicher Gegenstand der Sanierung die innere Anpassung an heutige Brandschutzanforderungen,
Beleuchtung, EDV-Versorgung, Heizungs- und Warmwassertechnik. Die Abstimmung und Koordination dieser
Leistungen mit Fachplanern wird Teil des Planungsprozesses sein.
Für das mehrgeschossige Turnhallengebäude mit einer Einfachturnhalle und unterliegender Gymnastikhalle
ist, wie für das Schulgebäude, die energetische Sanierung vorgesehen. Die Maßnahmen sollen nach Abschluss allen geltenden Energieeinsparverordnungen und –gesetzen zum Zeitpunkt des Planungsbeginnes
entsprechen.
Im Rahmen dieses VgV-Verfahrens soll daher ein Auftragnehmer ermittelt werden, der für die Gesamtschule
Mausbach die Objektplanungsleistungen (Lph. 1-9 gem. § 34 HOAI 2013) ausführt.
Die im Vorfeld zu diesem Verfahren erarbeiteten Planungsgrundlagen werden allen aus dem
Teilnahmewettbewerb hervorgehenden Bietern in der Angebotsphase zur Verfügung gestellt.
Dipl.-Ing. Tobias Adrian
Fon: 0231.75445.380
Fax: 0231.75445.5380
E-Mail: adrian@assmanngruppe.com
Verfahren abgeschlossen